Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Aron David Wozniak à Bergerac

Estimation théorique

Rue Aron David Wozniak,24100 Bergerac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aron David Wozniak,24100-Bergerac indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergerac (24037), comprenant 27541 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 9,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 952€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-046RUE ARON DAVIS WOZNIAK494542200000€2128€
2020-11-2012RUE ARON DAVIS WOZNIAK51501000357200€2381€
2022-06-3010RUE PAUL BOUSQUET5128877312100€2438€
2023-02-2412RUE PAUL BOUSQUET2601202139000€2317€
2021-03-2313RUE PAUL BOUSQUET357310108000€1895€
2022-04-2613RUE ARON DAVIS WOZNIAK4110812317110€2883€
2021-10-221RUE ANDRE ROUCOU386508129000€1500€
2021-01-2723RTE DE LA FORCE51291599262000€2031€
2023-03-1423RTE DE LA FORCE51291599323000€2504€
2020-10-215RTE DE LA FORCE375115370000€933€
2022-03-1619RUE ARON DAVIS WOZNIAK482800170000€2073€
2023-03-2926RTE DE LA FORCE5150490110440€736€
2020-10-215RTE DE LA FORCE51540130000€844€
2022-09-279041BOUT DES VERGNES-OUEST374114595000€1284€
2020-09-1725RUE NELSON MANDELA5129997300000€2326€
2022-06-168RUE ANDRE ROUCOU4120850336990€2808€
2020-10-2944RUE NELSON MANDELA51291260291950€2263€
2023-02-2744RUE NELSON MANDELA51291260326100€2528€
2022-12-134RUE DU CLOS DE LA MOULINE51541174343000€2227€
2021-08-062RUE NELSON MANDELA41241053171100€1380€
2023-03-083RUE NELSON MANDELA4901349205000€2278€
2022-05-3132RTE DE LA FORCE598405118000€1204€
2022-11-028RTE DE MONTPON491711190000€2088€
2021-01-298RUE ANDRE ROUCOU474858228670€3090€
2020-06-059002LA MOULINE-SUD5135260060000€444€
2021-05-0341RUE HENRI DEVIER4127800250000€1969€
2020-02-2121RTE DE MONTPON370900111300€1590€
2022-09-0212RUE ANDRE ROUCOU4100430120000€1200€
2020-04-1656RUE DU MARECHAL FOCH25047377000€1540€
2020-02-2732RUE NELSON MANDELA41141047285000€2500€
2022-08-319001LA MOULIERE130094000€3133€
2022-06-225RTE DE MONTPON293972191649€2061€
2021-10-29118RUE WALDECK ROUSSEAU51372107338600€2472€
2020-09-3015RTE DE MONTPON41250125000€1000€
2020-12-2948RUE DU MARECHAL FOCH486842123000€1430€
2022-08-2450RUE DU MARECHAL FOCH6120672176500€1471€
2020-12-0429RUE HENRI DEVIER4901795260000€2889€
2021-05-217RUE ETIENNE TRELIER41101461260000€2364€
2021-09-276RUE CROCE SPINELLI490608149000€1656€
2021-12-179RUE ETIENNE TRELIER361545135000€2213€
2022-11-2222RUE DE LA MAILLERIE492886242500€2636€
2021-11-1025RUE DU MARECHAL FOCH2378370150€1896€
2023-02-027CHE DU PETIT ROOY476384140000€1842€
2021-02-1678RUE HENRI DEVIER51350205000€1519€
2023-02-0212CHE DU PETIT ROOY260546170000€2833€
2021-10-15102RUE WALDECK ROUSSEAU4184715182000€989€
2022-03-1017RUE DU MARECHAL FOCH4100556140000€1400€
2020-07-1027RUE ERNEST RENAN485175120000€1412€
2022-10-1413RUE DU MARECHAL FOCH8150433231000€1540€
2022-01-059001BOUT DES VERGNES-NORD62002784300000€1500€
2021-01-1185RUE WALDECK ROUSSEAU410023765000€650€
2020-08-2026RUE HENRY DUNANT364685160000€2500€
2023-03-3128RUE DU MARECHAL FOCH514328685000€594€
2021-08-1326RUE DU MARECHAL FOCH23813553000€1395€
2020-09-15110RTE DE ST GEORGES DE BLANCANEI61492588179500€1205€
2022-10-136IMP DU CAUDEAU25881735000€603€
2020-10-1611CHE DU PETIT ROOY51661050400100€2410€
2020-06-0527RUE HENRY DUNANT467670174000€2597€
2021-05-0614RUE DU MARECHAL FOCH6170478205000€1206€
2022-11-193CHEM DU MOULIN DU SAINT ONGER349536170000€3469€
2022-03-0317RUE DES AMANDIERS3740115000€1554€
2021-12-3020RUE DES AMANDIERS4840102500€1220€
2022-09-2929RUE DES AMANDIERS4840150000€1786€
2020-02-1040RUE SULLY PRUDHOMME58973872000€809€
2021-03-1240RUE SULLY PRUDHOMME58973873000€820€
2020-12-1824CHE DU PETIT ROOY5112800186000€1661€
2021-06-103IMP DES AIRELLES6130934236000€1815€
2023-01-124RUE ERNEST RENAN4101705184500€1827€
2020-10-162RUE DES ORMES6137329163000€1190€
2020-11-0412RUE DES ORMES475322128950€1719€
2021-12-169007PONT ROBERT51333210269000€2023€
2022-06-0820RUE DES VEDELLES48079470000€875€
2021-02-173RUE DES AMANDIERS498461145000€1480€
2021-05-031IMP HENRY DUNANT4128632327690€2560€
2020-01-1716RTE PIERRE PINSON51121244177000€1580€
2020-10-0166RUE HENRI DEVIER36817770000€1029€
2022-04-1566RUE HENRI DEVIER368177114000€1676€
2021-03-0516RUE DES VEDELLES480383103000€1288€
2020-10-23112AV ARISTIDE BRIAND349853139000€2837€
2020-12-1815RUE DES AIRELLES5102369130000€1275€
2021-07-1333RUE ETIENNE TRELIER4118542243000€2059€
2021-11-1040RUE MARCELIN BERTHELOT597115115000€1186€
2022-09-0740RUE MARCELIN BERTHELOT5971103150000€1546€
2021-12-0358RUE HENRI DEVIER36626274000€1121€
2021-02-259001RUE HENRI DEVIER5127865135000€1063€
2020-09-2456RUE HENRI DEVIER391285110000€1209€
2021-02-24110AV ARISTIDE BRIAND499656133000€1343€
2021-04-2727RUE CLAUDE BERNARD4104614130000€1250€
2022-10-3127RUE CLAUDE BERNARD41041317162400€1562€
2021-05-126RUE DES VEDELLES5140799168000€1200€
2021-02-0252RUE HENRI DEVIER386285105000€1221€
2020-02-18130AV ARISTIDE BRIAND594835120000€1277€
2021-02-1017RUE DES AIRELLES41001256175000€1750€
2020-03-1732CHE DU PETIT ROOY41251200225000€1800€
2020-07-1628RUE ETIENNE TRELIER4971309110000€1134€
2020-12-0931RUE CLAUDE BERNARD3751155162005€2160€
2020-10-2913RUE DES VEDELLES485793122000€1435€
2022-03-0342RUE HENRI DEVIER24527990000€2000€
2020-11-271RUE DES VEDELLES386567153130€1781€
2019-12-069RUE DES VEDELLES511059275000€682€
2021-03-101RUE HENRI DEVIER476871123000€1618€
2021-05-0510RUE MARCELIN BERTHELOT3100888215000€2150€
2021-10-089005FORTESPINE4103117094000€913€
2019-12-1835RUE CLAUDE BERNARD373140094000€1288€
2022-07-269051LE PONT-ROUX-OUEST5107800261100€2440€
2022-04-1341RUE MARCELIN BERTHELOT590540169200€1880€
2021-02-1965RUE WALDECK ROUSSEAU356467126000€2250€
2022-06-2292AV ARISTIDE BRIAND3701157304500€4350€
2020-06-1939RUE MARCELIN BERTHELOT5129237237730€1843€
2022-08-0539RUE MARCELIN BERTHELOT5129237367980€2853€
2023-02-173RUE GALILEE481602128571€1587€
2021-01-1549RUE MARCELIN BERTHELOT410169586000€851€
2022-10-2563RUE WALDECK ROUSSEAU356538150000€2679€
2022-01-1815RUE MARCELIN BERTHELOT34712494300€2006€
2021-09-2113RUE MARCELIN BERTHELOT4100283113000€1130€
2021-03-1890AV ARISTIDE BRIAND48031782500€1031€
2022-05-12124RUE VALETTE36019554000€900€
2021-12-096RUE HENRI DEVIER38725780000€920€
2020-06-193RUE MARCELIN BERTHELOT510446893000€894€
2022-05-311RUE MARCELIN BERTHELOT49423788072€937€
2021-10-2982AV ARISTIDE BRIAND3116655370500€3194€
2020-11-2632RUE SEVIGNE47855588000€1128€
2022-10-189004GARRIGUE-EST262243880000€1290€
2020-04-0128RUE SEVIGNE493605138600€1490€
2022-04-20153RUE VALETTE496449130120€1355€
2020-06-0599AV ARISTIDE BRIAND61181756280000€2373€
2019-12-2050RUE SEVIGNE485540120000€1412€
2021-10-2555RUE WALDECK ROUSSEAU41261107238000€1889€
2022-09-2846RUE BEAUFERIER479390110000€1392€
2021-01-219014CHE DE PUYPEZAC41211322232000€1917€
2022-04-054IMP FUSTEL DE COULANGES599900148500€1500€
2020-10-0144RUE BEAUFERIER479880195000€2468€
2021-04-0749RUE SULLY PRUDHOMME49826470000€714€
2020-01-3038RUE ANDRE MAUROIS486524150250€1747€
2021-12-1631RTE PIERRE PINSON5112188115000€1027€
2021-02-2532RUE CLAUDE BERNARD3461500580000€12609€
2021-04-097RUE JOHANNES KEPLER371573114000€1606€
2019-12-1070AV ARISTIDE BRIAND581585204050€2519€
2022-06-169001IMP ANDRE MESSAGER71651000464000€2812€
2023-02-2415RUE GALILEE4106676145000€1368€
2022-06-2221RTE PIERRE PINSON41061335220000€2075€
2020-09-1947RUE SULLY PRUDHOMME4117575127000€1085€
2022-05-2493AV ARISTIDE BRIAND7206758247000€1199€
2020-04-2431RUE JULES VERNE4112400120000€1071€
2021-03-2685AV ARISTIDE BRIAND48027492000€1150€
2023-04-174RUE GEORGES BRASSENS375487157000€2093€
2020-06-222RUE JOHANNES KEPLER481665108600€1341€
2020-07-0689AV ARISTIDE BRIAND42001398346100€1731€
2020-09-0933RUE JOHANNES KEPLER375657154750€2063€
2021-01-1317RUE SEVIGNE595630175900€1852€